《非标准官路》
第38节

作者: 秋风暗香
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  第五,如果我没有记错,麻柳教授在2004年的财经观察上曾经发文,鼓励国有资本大胆进入地产市场,为市场稳定提供更多的帮助。短短几年过去,麻柳教授的观点来了一百八十度转折,为啥?”
  以上这些是我对麻柳教授批评的一些回应,谢谢大家。”
  成林走回自己座位,他注意到自己座位边上不知何时来了个中年男人,他笑笑坐下。
  成林发言完了,麻柳教授还想起来反驳,主持人笑着让他坐下,转身请来自于沪市的专家刘源发言。

  刘源是卢教授的师弟,他知道成林是卢教授的学生,但是他并没有给师兄面子,上来就对成林的文章进行批驳,言论比麻柳教授还激烈。成林不急不恼,安静的记录刘源的意见。
  刘源教授跟麻柳站在一条线上,让卢教授大为光火,主持人恰好请他发言,卢教授从兜里掏出两张名片,开始发言,
  “刘源教授是我的师弟,他给了我他的新名片,我给大家介绍一下:刘源,沪市大学房地产研究所所长,粤地房地产有限公司首席经济学家,东南地产研究所首席顾问,北方经济发展研究中心顾问,这是刘源的情况。
  再看看麻柳教授情况,京市地产研究所所长,鑫源地产股份公司独立董事,正元城市规划研究院顾问。
  大家从我的介绍里面可以看出,他们都从民资地产公司拿薪水和顾问费,刚才成林疑惑他们的立场转变,就一个原因拿人钱财,替人说话。
  好了,我的讲话完了。”

  卢教授发言完了,底下有戚戚的笑声。
  卢教授发言完了,又有一个来自于沪市西南的专家发言,他浓重的方言普通话颇有笑点,他简单说了几点,观点倾向于成林,发言最后向刘源提了个问题,
  “听说刘源教授每年首席经济学家的工资是五百万?那你可得拼命多给企业说话,不然人家不给钱。”
  听众席上有人笑起来。主持人及时转入下一个话题,成林也无意再发言,老老实实坐着听别人说话。
  边上中年男人轻声问了他一句
  “你是张凡教授的学生?还是卢教授的学生?
  成林笑笑说:
  “我读研究生是张教授学生,读博是卢教授的学生”。
  “哦,为啥不继续跟张教授读博?”

  “张教授退休了,他现在被学校返聘带硕士研究生。”
  “噢哦,原来这样。”
  “自我介绍一下,我叫杜山,是卢教授本科时的学生,咱俩还算同门师兄弟。”
  成林伸手跟杜山握手

  “师兄好。”
  “师弟好,咱俩留个电话”
  杜山拿出手机拨打成林电话,两人都存下,方便以后联系。
  “云州国投涉足房地产是不是受你的文章启发?”
  成林笑笑道:
  “可能是云州政府自己摸索的吧?他们的运作思路完全值得推广。云州中心区有十多家中小国企面临搬迁改制,需要数量不菲的资金。如果国有资本在原有土地上开发,以现在房地产市场火热程度,收益肯定大大超出单纯卖地收入。因此国有资本介入,凭借地产开发的丰厚利润,顺便完成国企改制,为将来政府财政建立一个资金蓄水池,我觉着应该行得通。”
  杜山听完问
  “有没有案例?”

  “刚启动第一个,是云州橡胶机械厂,他们的产品在市场上有竞争力,通过搬迁改制,云州国投大概可以占到百分之四十股份,百分之二十五是工会代表职工持股,百分之十五给管理层,剩下百分之二十是银行债转股。一般国企改制差不多都是这个股权结构,照顾了各方利益,将来银行债转股部分可以选择战略投资方接盘。”
  杜山听完问
  “云州国投的资金如何解决的?”
  “从金融机构融资,他们应该也看好云州政府这个改制思路,因此资金问题不大。”

  杜山收起东西,
  “我有事先走了,以后常联系,你的观点有推广的价值。”
  成林弓着腰跟杜山握手告别。
  成林不知道的是,杜山现在的身份是省长柯学明的秘书。而成林的观点恰恰被柯省长认可,面对全省数量庞大的中小国企,以及他们拥有的土地数量,如果成林的观点有可操作性,那将是一个多赢的局面。
  成林跟导师和卢教授走出媒体大楼,他提议请两位老师去吃悦南名吃砂锅牛肉,两人欣然同意。软烂溢香的牛肉,配上时令蔬菜菌菇,营养丰富,适合老年人的胃口。
  把两个老师送回家,成林去晟睿公司看了看,张伊姐跟马文姐都在,她俩都惊讶成林怎么跑到悦南来了。

  “姐姐们,下个月预售许可证能拿到吗?”
  “差不多,至少能拿到三栋楼的许可证。目前交诚意金已经有190多户。我们正在探讨启动拆迁计划,这样才能满足购房者的需求。”
  “项目名字定好了吧?”
  “晟璟花园”怎么样?”

  “寓意光明,很好。”
  “来的四个女司机咋样”
  成林问
  “真不错,退役女武警素质不是一般的好。谢谢啦,成林!考虑这么周到。”
  “上次刘姐她们遇到有人骚扰,启发了我,你没看到小梅姐出行边上都有两个英姿飒爽女子跟着?你们以后露脸机会多,难免遇到登徒子,预防措施一定到位。”
  杜山回到办公室,看到门开着就走了进去。
  “上午收获怎么样?”
  柯省长正在看批阅申请材料,杜山过去给省长茶杯续上热水。
  “除了成林发言有点东西,其他人都是目的存疑。”
  “哦,为啥?”
  “那些专家教授大部分是房地产公司的门客,拿人钱财了,观点就跑偏了。”
  “就是你给我看的那篇文章的作者?”
  “嗯,今天才知道他研究生是跟张凡教授,现在正在跟卢教授读博,跟我算是同门师兄弟。”
  “云州国投有动作了?”
  “嗯,听成林说第一个是橡胶机械厂,已经完成改制,国有资本还是单一最大股东。通过搬迁改制,国有资产没有流失,还实现了保值增值,这个操作思路可能全省都有推广的价值。”
  柯省长思考了一会说
  “等等看,如果云州后续项目进展顺利,有必要去调研一次,或者召开全省搬迁改制现场会。你可以跟成林保持沟通,有消息了你做个调研计划,我亲自去看看。”
  “好的”。
  杜山最早是在经济观察上看到成林的文章,读完后他觉得在一片喧嚣中,还有人保持冷静思考的态度,作者应该是哪个学校的青年教师,谁知一打听是悦南大学的学生。他把文章主要内容整理出来送给柯省长看看了,柯省长对此很感兴趣。
  悦南日报举办的这次研讨会,负责操办的是悦南日报副总编,悦南大学中文系的校友黎塘,给他发了一份与会人员名单,邀请他有时间过去看看文人打嘴炮。今天柯省长上午活动不多,于是他打声招呼就临时决定去现场听听。
  他听到成林对麻柳教授的诘问,听到了卢教授幽默的发言,觉着这个社会的浮躁,终究要有坚守底线的人去荡涤。
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