日期:2012-09-14 10:37:29
在集团自己的酒店里吃了午饭后,大家开始分头工作。律师、会计师、评估师留在公司,跟办公室、财务部、工程部、开发部的人开会。大小陈总带着BGC的三位,绕着广州城看大成集团有代表性的项目:住宅、写字楼、商业、服务式公寓、酒店,天河区一块刚开始挖地基的空地,当然还有大成集团觊觎已久的13号地。路过荔湾区一个住宅项目时,正好赶上那天开盘,售楼处乌泱乌泱全是排队买房的人。陈总心情大悦,邀请大家去样板间看看。两辆白色奔驰慢慢驶进楼盘,童谣看到车窗外穿着白色制服的保安们迅速列队,整齐的敬礼;身着黑色紧身套裙系着黄丝巾的售楼小姐手持步话机,足登高跟鞋跑动起来…… 一切都显得紧张而有序,陈大成一直引以为豪的“严格有效的内部管理”,看来名不虚传。车子停在三房两厅的大户型样板间所在单元楼下时,通道已被临时戒严,人们看着奔驰车队里走下来五六个深色西装的男人,和一个身着白色套裙的年轻女子。一行人谈笑风生的走进样板间,没有穿鞋套,三四个顶级售楼员跟前跟后,礼貌谦恭地回答他们的各种问题,适才疲倦不耐烦地神情一扫而光。童谣在心里暗暗算了一笔账,根据陈子城介绍的情况,这个项目地块拿的早,楼面地价不到2000元/米,建安装修成本大约1500元/平米,现在的开盘价已经达到8000元每平米,销售策略是每周上涨1个点,制造人追楼的热销局面。这样除去财务成本和税收,还是有很大的盈利空间。当然,她也注意到这个项目的配套设备特别多,一所中学,一所小学,一所幼儿园,还专门沿着珠江边修了条长达两公里的路,不知道这些公建都摊到项目里会有多少。正想着,那边传出一片哄笑,童谣侧过头去听,原来是许家祺问这种房型主力消费群是什么人,陈子城开玩笑说,像你这样来国内包二奶的香港人咯。她看到许家祺的脸一下子红了。认识不足一周,这已经是第二次看到Clinton脸红,童谣抿嘴一乐,正好被侧过头的家祺看到,她忙转身看向窗外。楼脚下宽阔的珠江平静流淌,一艘江轮正缓缓驶过,阵阵江风吹来,把一下午的奔波疲惫涤荡开去。童谣闭上眼睛,深深呼吸。
“晚上有安排吗?”一个很轻的男声在耳后响起,吓了她一跳。
足足愣了有五秒,童谣迟疑的问:“……不吃饭吗?什么意思?”
“呵呵,relax!”,许家祺被童谣惊诧的表情逗乐了,“晚饭后,陈总要请大家去唱歌,你明白吧。你要一起去吗?”
“我?我还是不要去了吧!”童谣缓过劲,随即笑起来。
“我也觉得。是这样的,子城说要带我们去一个年轻人喜欢的地方,他要我问问你要不要一起?”
“这样啊,”童谣琢磨怎样拒绝,“谢谢他啊,不过我和李艾已经约好了晚上一起活动。”
“没关系啊,叫她一起咯,她也蛮有意思的。”
正说着,大队人马从里间走出来,他们也赶紧跟上去。
日期:2012-09-14 19:41:19
大成总部办公室里,一屋子人吵吵嚷嚷,会开的没头绪。老板一走,各个职能部门都开始推托不配合,不是材料不齐,就是复印数目不够。几家事务所也暗中较劲,都想把自己需要的材料先提走。一直在旁边冷眼观察的李艾,皱着眉起身去楼下抽烟。十分钟后,她提着八杯星巴克香草摩卡回来,张罗着大家休息喝饮料。本来吃完午饭就大脑缺血,再加上乌烟瘴气的吵了半小时,有人请客喝冰凉可口的摩卡,会议室里的人客套一下就蜂拥而至。趁着大家休息的时候,李艾走到PwC负责尽调的会计师身边,很自来熟的拍拍他肩膀。那男人少说也比她大五六岁,看见美女突然这么热情,有点丈二和尚摸不着头脑。“嗨,把你们的材料清单给我看看呗。我瞧瞧有多少是重复材料。还有你们的!”李艾又朝CBRE的抛个媚眼。这么点小要求实在没理由拒绝。李艾拿着三家的单子,回到电脑旁边,嘁哩喀喳,不到十分钟,这些材料被她整合成一份清单,后边标明需要的份数。她拍拍手,会议室的人都看过来。“我说,咱们这样吧:我把材料清单整理成一份了。麻烦公司就按这一张单子准备,有电子版的群发电子版,没有电子版的,一份hard copy就行,多余的份数,晚上我回酒店复印好分配给大家……”李艾这样开场,不是请求也不是命令,不令人反感,也让人无法拒绝。她花自己的钱请大家喝咖啡,给大家复印材料;别人休息的时候,她费心费力做三家都不愿意做却需要做的工作,也给公司的人省了不少事。审计师大哥一直看着李艾讪讪的笑,竟然主动把复印的活揽了过去,不知是不好意思,还是想趁机接近美女律师。忙忙叨叨就到六点,老板客户们都不在,大家也就收拾东西准备散伙。在金诚大厦大堂,李艾谈笑风生的和各位同仁礼貌又客套的告别,一边握手一边掏出手机接电话:好的,我知道,半小时就到,你们先开始,别等我。审计师大哥动了动嘴唇,本想以讨论文件为名邀请李艾一起吃饭,听到这番,也只好作罢。
出租车上,大周好奇的问:“李律师,晚上你有约啊?”
“没有!”李艾面无表情地看着窗外匆忙赶路的下班族,斩钉截铁的回答。
“咦?…… 刚才不是有电话吗?”
“那是我编的,要不然还得和他们吃饭,多烦。”李艾侧过头瞟大周一眼,“一会回酒店,咱们俩分头看材料,你看公司部分,我看项目部分。甭想溜啊你!”
大周憨憨的笑起来:“呵呵,你放心,我在这谁都不认识,往哪溜啊。李律师,你好厉害啊!一下就把那几个大老爷们搞定了。”
车子拐个弯,停在酒店门口,门童麻利的打开车门,李艾的高跟鞋“铛铛”落地:“嘿嘿,我谈过的男人,比你见过的女人还多,什么样的男人我搞不定!”她风衣一甩进了大堂,留下满头大汗的大周和一脸诧异的司机。
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